Производственное помещение в аренду

"Производственное помещение в аренду850–1750 м² | 1 класс вредности | 150–300 кВт | Газ | Ворота 6 м | Юг СПбПрямая аренда от собственника. Без посредников и лишних наценок.Готовое решение для быстрого запуска производства или склада.Основные параметрыОбщая площадь: 1733–1750 м²Возможна аренда:850 м²850 м²1750 м² целикомВысота потолков: 3,2 м (до балок / ферм)Структура зданиядва производственных цеха 54 × 12 м;два двухэтажных хозяйственно-бытовых блока (по бокам цехов);трёхэтажная административная башня (в центре).Такое зонирование удобно для производства + офис + бытовые помещения. Что уже есть в помещении (ключевое преимущество)Электропитание: 150 кВт (возможность увеличения до 300 кВт)Полы: новые, выровненные, обеспыленные, залитыеВорота: новые подъёмные, ширина 6 метров, удобный заезд фурОсвещение: современное светодиодноеРазводка: электричество 220 В / 380 В, разводка воздухаКанализация: два септикаВодоснабжение: собственная скважина с насосом, фильтрами и разводкой, подключённая сантехникаОтопление: газовое — 2 новых котла + 8 калориферовЛестницы: новые, на вторые этажиТерритория: согласована установка заборов с воротами для зонированияПроизводстваДопускается размещение производств 1-го класса вредностиУдалённость от жилой застройкиПодходит для шумных, пыльных и энергоёмких процессовТранспортная доступность10 минут до Киевского шоссе (без пробок)15 минут до Гатчины30 минут до Санкт-Петербурга по новой свободной трассеБольшая парковка для персонала и грузового транспортаИдеально подходит дляпроизводственных предприятий;металло- и деревообработки;производства строительных материалов;полимерных и резинотехнических изделий;упаковки, сборки, сервисных производств;складов и складов + производства;производств 1-го класса вредности.Условия арендыПервые 3 месяца: 390 000 ₽/мес. (льготный платёж)С 4-го месяца: 450 000 ₽/мес.Цена: всего 260 ₽/м²Арендные каникулы: 2 неделиЧастичная аренда:один цех — 250 000–300 000 ₽/мес. (в зависимости от части)Дополнительные бонусыДолгосрочный договор аренды с регистрацией на несколько летФиксация условий на весь срок аренды — стабильность для бизнесаПомещение пригодно для постоянного проживания сотрудниковВозможна помощь с оформлением регистрации иностранных работниковДополнительноПрямой договор от собственникаВозможна адаптация помещения под арендатораБыстрый заезд, объект полностью готов к эксплуатацииСвяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре."